摩根士丹利是如何房地产投资的?

摩根士丹利是如何房地产投资的?

摩根士不是直接炒楼的，其主要是通过控股建筑公司或者注资进行房地产开发。当然本质一样，表现上其地产投资不是想象的“国际炒家”型的，更不是“温州团”类似的……当然，它也有相当大的资金是用来买入“多元化资产组合”。不过无论它以何种方式，实质上，它和“温州团”没有任何不一样的，都是利用基本生活资料投机，而且主要不在自己国家境内，哪里有地产泡沫的先兆，哪里就有他们，比如90年代的日本和2007年的中国就是它们的主攻方向。例如在上海，摩根士丹利房地产基金就与上海的复地（集团）股份有限公司合作投资复地雅园。2001年7月还曾宣布投资于锦麟天地雅苑。说白了，它的投资方式有点像中国房地产商的雏形。为什么这么说呢？以前我们国家80年代修房子，不都是包工头？哪听过开发商？即建筑商直接修好，拿工程费用。现在不一样了，中间多了开发商这个中间环节，而且这个环节还要攫取更多的利益。摩根士等于现在要做开发商之上的生物链，即让开发商帮其搞好整个盘（开发商变成了当年的可怜包工头），其提供资金支持，最后采取分成或者全盘吃下的方式获取利润。看看这些新闻，你就明白了，它们最后还是来危害中国经济的：http://www.ehomeday.com/news/2007-3/2007312144140.htmhttp://finance.qianlong.com/26/2004/06/28/206@2132532.htmhttp://www.788111.com/html/news1/2006-03-14/00000000100010sm75.htmlhttp://www.jrj.com.cn/NewsRead/Detail.asp?NewsID=556171http://www.china.com.cn/chinese/EC-c/816847.htmhttp://www3.allfang.com/friend/gz/date/newshtml/2006-07/3011_1.html