房产交易要交哪些税

房产交易要交哪些税

房产交易交的税种类如下：

1、印花税。是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。税率为1%，买卖双方各0.5%。 

2、营业税。是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

3、契税。按照购房建筑面积来判定的，建筑面积在90到144平米之间的，交纳总房款的1.5%。

4、公证费。是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。

5、律师费。是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。费率为房款的2.54%，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

扩展资料：

房地产交易应遵循以下一般规则：

1、房地产转让，抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，抵押。

2、实行房地产价格评估。

3、实行房地产成交价格申报。

4、房地产转让，抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。

参考资料：百度百科-房产交易