房屋总价不变前提下，专家称取消公摊面积或给消费者埋下暗坑，会有隐患吗？

房屋总价不变前提下，专家称取消公摊面积或给消费者埋下暗坑，会有隐患吗？

房屋总价不变前提下，专家称取消公摊面积或给消费者埋下暗坑，这其实并不会留下隐患，只要什么都摆在明面上已经说明白了，那么就算相应的空间小一些，消费者也可以接受，但消费者接受不了的是自己被背刺。

一、房屋总价不变前提下，专家称取消公摊面积或给消费者埋下暗坑

按照目前不少专家的说法取消，公摊面积是不可违的，因为在房屋总价不变的前提下会埋下暗坑，所谓的暗坑也就是指消费者的实用面积大了，但实际上像电梯间以及相应的公共区域的空间会变得很狭小。然而事实上却不可能存在着隐患，我们的专家现在用未来可能发生的问题去分析现在已经存在的问题，这本身就不符合一般的逻辑思维，更加体现他们为房地产开发商仗义执言的立场。

二、当然不会有隐患：什么都得摆在明面上说开了

其实这肯定是不会出现什么隐患的，就算相应的成本在房地产开发商这里压缩了，但是如果在楼盘售卖的时候都说好的话，那么所有的公摊面积都应该被取消；只要什么都摆在明面上说了，这也就不会出现专家所假设的电梯间以及公共区域缩小的行为。目前房屋建造过程当中是需要审核备案的，这也就意味着如果相应的备案方案与最后的宣发方案不一致，那么房地产开发商还有可能存在着欺诈消费者的行为，这也是我们需要了解到的现实。

三、当前某些专家这么说包藏祸心

 目前这些专家总是用未来可能出现的问题去分析现在存在的问题，其实这多多少少有一点脱离现实的，更为重要的是这些专家的出发点就是为了房地产开发商的利益，所以这也是不少的群众对于这些专家不满的原因。目前这些专家简直就不说实话，而且还瞎发言，我们目前想要讨论的是取消公摊的必要性，而不是取消公摊之后出现的一系列未来的问题，我们现在要解决的是现实存在的公摊面积的问题。