北京CBD未来几年会东扩到什么地方

北京CBD未来几年会东扩到什么地方

昨天，北京CBD管委会首次对外发布东扩区的详细规划区域。按照规划，东扩区面积约3平方公里，南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环，建成后将继续保持CBD的产业定位，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。 据介绍，目前的CBD形成于2001年，占地约3.99平方公里，其中80%基础设施已经建设完成，包括商务楼宇77座、市政道路40余条，“发展空间已经基本饱和，要实现高端产业的聚集发展，必须进一步完善区域空间。”北京CBD管委会相关负责人介绍说。 据介绍，今年启动东扩建设之后，北京CBD将利用10年时间进行新区域的发展，其中仅政府投入用于道路、绿化等公共基础设施方面的建设资金就高达70亿元。该负责人表示，10年内东扩区可拉动社会投资近千亿元，同时吸引10万人就业，规模相当于再造一个CBD。 “CBD东扩并不是区域内的所有建筑物推倒重建，而是将原有建筑进行合理规划布局。”除了目前新建的华贸中心、耀辉国际等保留建筑之外，东扩区还有约40%的用地可以进行改造建设，规划开发强度和建筑规模须进行论证。“目前管委会已经对东扩区域的人口、建筑、管理单位等内容进行了摸排，具体要拆迁多少民房，有多少人口需要搬迁还不能确定，不过很快就会给出答案。”据介绍，虽然相关部门尚未出台详细建设方案，但是北京CBD管委会明确表示，将限制东扩区的楼高。在启动东扩的同时，北京CBD管委会还提出了一个“规划控制区”的新概念，地理位置由朝阳北路向北到农展南路的3.97平方公里，作为CBD的产业功能的补充并预留发展空间。