北京经济适用房何时可以买卖，是否有什么新政策-百问十三

北京经济适用房何时可以买卖，是否有什么新政策

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北京经济适用房何时可以买卖，是否有什么新政策

经适房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。交易时，在同等条件下，政府拥有优先回购权。非同等条件下，按签订售房合同日期为准，以2008年4月15日为界线，之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后，可以过户，并取得商品房产权；之后的经适房，需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后，可以过户，并取得商品房产权。